ما الذي ينتظرك في عمليات شراء وبيع العقارات؟

​

يقع قانون العقارات ضمن نطاق القانون المدني ويغطي القواعد القانونية للممتلكات غير المنقولة مثل المنازل والأراضي والشقق والشقق. يعد قانون العقارات جزءًا مهمًا من قانون الملكية ويمكن تشكيله بشكل معقد من خلال فروع القانون المختلفة في حالة واحدة. تتشكل قضايا قانون العقارات ، التي يتم الاستماع إليها عادة في المحاكم المدنية الابتدائية ، من خلال الدعاوى المرفوعة في المحاكم في الأماكن التي يقع فيها العقار.

​

تقديم الاستشارات والدعوة والتقاضي للمحامين بشأن شراء العقارات وتأجيرها ، وإعداد جميع أنواع عقود الإيجار ، والإشراف على امتثال مشاريع التقسيم والتشييد للتشريعات ، والحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة ، وتنفيذ عقود الملكية وقضايا تقسيم المناطق ، الاستحواذ على الممتلكات من قبل الأجانب ، وإنشاء الحقوق العقارية ، والعروض. أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في قطاع العقارات ؛ يجب أن تحصل على دعم الخبراء من أجل الحصول على معلومات حول الامتثال لتشريعات تقسيم المناطق والحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة. إذا كنت تتساءل ما هو قانون العقارات ، وهي قضايا قانون العقارات ، فتابع قراءة مقالنا.

​

​

​

ما هي الدعاوى العقارية؟ ما هي الحالات التي يسمعها قانون العقارات؟

​

قانون العقارات ، الأرض ، الأرض ، المنزل ، الشقة ، الشقة ، إلخ. يغطي التشريعات المتعلقة بالممتلكات غير المنقولة. في هذا السياق ، تعد دعاوى سند الملكية ، ودعاوى المكافآت ، ودعاوى الإيجار ، ودعاوى نزع الملكية ، ودعاوى التقاضي من بين مواضيع الدعاوى القضائية العقارية. إذا ألقينا نظرة فاحصة عليها ؛

​

• سندات الملكية:تغطي سندات الملكية بين قضايا قانون العقارات أنواعًا من القضايا مثل تسجيل سند الملكية أو إلغاء سند الملكية. في الترتيبات غير القانونية ، تفتح دعاوى صك الملكية ويمنع الإيذاء. يمكن تنفيذ سندات الملكية في المحاكم الابتدائية المدنية من قبل محامي المحامي.

​

• قضايا المطالبات:وجود مخالفة جائرة للعقار في دعاوى المكافآت وهي من مسائل التقاضي بقانون العقارات. مرة أخرى ، تليها الدعاوى القضائية المرفوعة في المحاكم المدنية الابتدائية.

​

• قضايا نزع الملكية:تشمل قضايا نزع الملكية من بين قضايا القانون العقاري الاعتراضات على عمليات نزع الملكية من خلال تحديد أسعار الممتلكات والأراضي الخاصة. يمكن فتحه ضد البلديات والمؤسسات العامة.

​

• حالات الإيجار:يحل النزاعات الناشئة عن دعاوى الإيجار أو رسوم الإيجار أو عمليات الإخلاء المرفوعة من قبل المستأجر أو المالك. يمكن للطرفين اللذين لا يمتثلان لاتفاقية الإيجار رفع هذه الدعوى ضد بعضهما البعض.

​

• حالات Izaley-i Şuyu:هذه هي الدعاوى المرفوعة لإنهاء الشراكة في الممتلكات غير المنقولة مع الشركاء. يمكن فتحه في محاكم الصلح. يمكن إنهاء الشراكة من خلال البيع أو التقسيم.

 

هناك العديد من قضايا التقاضي الأخرى التي تقع ضمن نطاق قانون العقارات. هذه هي الحالات الأكثر أهمية وتكرارا. يمكنك الحصول على إجابات مفصلة من محامينا حول مسألة القضايا التي يتعامل معها قانون العقارات . 

​

​

​

قضايا أخرى في مجال قانون العقارات

​

المحامون في مجال قانون العقارات. يقدم الدعم القانوني في عمليات معاملات سند الملكية ، وإصدار عقود إيجار العقارات ، وإعداد عقود البيع والشراء ، وعقود العمل ، وعقود إنشاء الحقوق الحقيقية والشخصية ، وفحص امتثال مشاريع التقسيم إلى البيئة. التشريع ، فحص التمويل العقاري ، الاستحواذ على العقارات من قبل الأجانب ، التفتيش وتنظيم عقود الرهن العقاري. علاوة على ذلك؛

​

• قضايا إلغاء وتسجيل سند ،

• إجراءات إلغاء المدخرات ،

• المطالبات المرفوعة بسبب النزاعات الناشئة عن العقود ،

• قضايا تحديد سعر الإيجار ،

• التقاضي الإيجاري ،

• قضايا الإخلاء ،

• قضايا ضد التدخل ،

• القضايا المتعلقة بحماية الحيازة ،

• حالات إكريمسيل

• قضايا الرهن والرهن.

• قضايا حق الطريق ،

• الدعاوى القضائية لارتفاق الثلوج،

• قضايا مثل فسخ الشراكة وتصحيح التسجيل الفاسد هي أيضا في مجال قانون العقارات.

​

​

​

حيازة الأجانب للممتلكات في نطاق قانون العقارات!

​

يشمل قانون العقارات تقديم الاستشارات للأجانب الذين يرغبون في حيازة ممتلكات في بلدنا ، بصرف النظر عن حل النزاعات الناشئة في هذا المجال من خلال القضاء.

​

محامون يقدمون المشورة للأجانب بشأن حيازة الممتلكات ؛ أنها توفر معلومات قانونية عن شراء وبيع البضائع ، والدعم من إعداد عقود الإيجار والمبيعات لإدارتها طوال فترة الصلاحية. بالإضافة إلى ذلك ، يقدمون خدمات في مجال إجراءات فحص التسجيل أمام المديريات والبلديات والسجل العقاري ، وتحديد قيمة العقار ، ومتابعة إجراءات التقاضي في حالة المنازعات الناشئة في البناء والعمل. المشاريع.